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  伴随着建筑行业的发展,房地产业的宏伟蓝图也是愈来愈大,做好房地产业工程项目活动之前需要申请办理房地产开发资质,房地产开发资质办理需要具备哪些条件呢?来看看的小编是怎么解答的吧。

  一级资质标准:

  1.注册资金不低于5000万余元;

  2.从事专业房地产开发运营5年以上;

  3.近3年房屋总建筑面积累计峻工30万平方以上,或是累计进行与此相当的房地产开发投资总额;

  4.连续5年房屋建筑工程达标率达100%;

  5.去年房屋建筑施工总面积15万平方以上,或者进行与此相近的房地产开发投资总额;

  6.有职称的工程建筑、结构、财务会计、房地产业及有关经济类的专业性技术人员不少于40人,其中具备中级以上职称的技术人员不少于20人,持有职业资格证的专职财务人员不少于4人;

  7.工程技术、财务会计、统计分析等业务负责 人具备相应专业性中级以上职称;

  8.具备完善的质量保证体系,商品房销售 中推行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

  9.未发生过重大工程项目安全事故。

  二级资质标准:

  1.注册资金不低于2000万余元;

  2.从事专业房地产开发运营3年以上;

  3.近3年房屋总建筑面积累计峻工15万平方以上,或是累计进行与此相当的房地产开发投资总额;

  4.连续3年房屋建筑工程达标率达100%;

  5.去年房屋建筑施工总面积10万平方以上,或者做好与此相似的房地产开发投资总额;

  6.有职称的工程建筑、结构、财务会计、房地产业及有关经济类的专业性技术人员不少于20人,其中具备中级以上职称的技术人员不少于10人,持有职业资格证的专职财务人员不少于3人;

  7.工程技术、财务会计、统计分析等业务负责人具备相应专业性中级以上职称;

  8.具有健全完善的品质保障体系,商品房销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 制度

  9.未发生过重大工程项目安全事故。

  三级资质标准:

  1.注册资金不低于800万余元;

  2.从事专业房地产开发运营2年以上;

  3.房屋总建筑面积累计峻工5万平方以上,或是累计进行与此相当的房地产开发投资总额;

  4.连续2年房屋建筑工程达标率达100%;

  5.有职称的工程建筑、结构、财务会计、房地产业及有关经济类的专业性技术人员不少于10人,其中具备中级以上职称的技术人员不少于5人,持有职业资格证的专职财务人员不少于2人;

  6.工程技术、财务会计等业务负责人具备相应专业性中级以上职称,统计分析等其他业务负责人具备相应专业性初级以上职称;

  7.具备完善的质量保证体系,商品房销售中推行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

  8.未发生过重大工程项目安全事故。

  四级资质标准:

  1.注册资金不低于100万余元;

  2.从事专业房地产开发运营1年以上;

  3.已峻工的房屋建筑工程达标率达100%;

  4.有职称的工程建筑、结构、财务会计、房地产业及有关经济类的专业性技术人员不少于4人,持有职业资格证的专职财务人员不少于2人;

  5.工程技术负责人具备相应专业性中级以上职称,财务负责人具备相应专业性初级以上职称,配有专业性统计人员;

  6.商品房销售中推行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

  7.未发生过重大工程项目安全事故。

  代办机构了解最新资质办理政策,具备专业技能,我们可以帮助房地产企业更加快速的获取房地产开发企业资质!但是在与房地产开发资质代办机构合作过程中,一定要注意这4大点,否则可能将企业推行不可控的局面。

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